橋本– Author –

離婚に伴う住まいの整理でもっとも悩ましいのが、家を売ってもローンを完済できない「オーバーローン」のケースです。プラスの資産なら分け方を考えればよいのですが、...

共働きのご夫婦が家を購入するとき、二人で協力して住宅ローンを組むケースが増えています。代表的なのがペアローン・連帯債務・連帯保証の3つです。借入可能額を増やせ...

離婚を機に「家を売って、その代金を分けて清算したい」と考える方は多くいらっしゃいます。どちらかが住み続ける場合と違い、売却して現金化すれば公平に分けやすく、...

離婚を考えるとき、「住み慣れた家を離れたくない」「子どもの生活環境を変えたくない」といった理由で、どちらかが家に住み続けることを希望されるケースは少なくあり...

住み替えの売却では、「今の家に住みながら売る」か「先に引っ越して空けてから売る」かで、進め方も費用も変わってきます。筆者の実感として、ここは「資金の余裕」と...

住み替えで意外と見落とされがちなのが税金です。筆者の実感として、住み替えの税金は「売って利益が出たとき」と「損が出たとき」で使える制度がまったく違うことを押...

「まだローンが残っているのに、住み替えなんてできるの？」——これも住み替え相談でとても多いお悩みです。筆者の実感として、答えは「残債と売却見込み額の関係しだい...

「住み替えたいけれど、いったいいくらかかるのか」——ご相談の入口でいちばん多い不安のひとつです。筆者の実感として、住み替えの費用は「売るときの費用」「買うとき...

空き家の解体を考え始めると、必ず出てくる疑問が2つあります。「費用はいくらかかるのか」と「補助金は出ないのか」です。特に補助金については、インターネット上に「...

実家を相続したとき、選択肢は大きく3つあります。 「売る」「貸す」「住む（または残す）」です。 どれが正解ということはなく、ご家族の状況や実家の条件によって、向...